Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 45/2020. (II. 27.) Kt. határozata a Budakeszi Város Településszerkezeti tervéről szóló 500/2015 (XII. 15.) Kt. határozat módosításáról

  1. Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő testülete úgy dönt, hogy az 500/2015 (XII. 15.) Kt. határozattal elfogadott Budakeszi Város TSZT jelű (M=1:10.000 méretarányú) településszerkezeti tervét (továbbiakban TSZT) – a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. §. (1) bek. 1. pontja szerint, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 9/B. §-ának (2) bekezdés a) pontjára tekintettel – az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet hatályos állapota alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 9. § (1) bekezdése figyelembevételével az alábbiak szerint módosítja:

 

  • A Képviselő-testület megállapítja, hogy a módosítás eredményeképpen a TSZT beépítésre szánt különleges (Kve) területet jelöl ki a Budakeszi, külterület 0103/598 hrsz.-ú területen.
  • Budakeszi Város Önkormányzata az érintett módosítási területeire vonatkozóan jóváhagyja és elfogadja Településszerkezeti tervét (TSZT) az 1. melléklet szerinti leírásnak, valamint a határozat 2. melléklet szerinti TSZT (M=1:10.000 méretarányú) településszerkezeti terven ábrázolt módosításainak megfelelően egységes szerkezetben.
  • A Budapesti Agglomeráció Területrendezési terve és a TSZT-t érintő módosítások területi mérlege a jelen előterjesztés 1. számú mellékletében szereplő leírás 3., 4. és 5. pontjában meghatározottaknak megfelelően alakul.
  • Az Étv. 7. § (3) bek. b) pontja szerint a település közigazgatási területének – a külön jogszabály alapján számított – biológiai aktivitásértéke az újonnan beépítésre szánt terület kijelölésével egyidejűleg nem csökkenhet az átminősítés előtti aktivitásértékhez képest. A 183/2019. (V. 9.) Kt. határozattal módosított településszerkezeti terv BAé növekménye természetközeli terület kijelölésével (+6,11 BAé pont) biztosított. A jelen tervmódosítás során kiszámított biológiai aktivitásérték egyenleg védelmi erdőterület kijelölésével pozitív (+0,04 pont). Vagyis összesen +6,15 pont növekmény áll rendelkezésre, ezért a törvényi előírásnak megfelel, további kompenzáció nem szükséges. A BAé többlet értéke a TSZT soron következő módosításának BAé-egyenleg számítása során felhasználható.
  • A TSZT módosítások BATrT térségi területfelhasználás változás adatait a TSZT határozat 3. mellékletében rögzíti és nyilvántartja.
  • A TSZT módosítások biológiai aktivitásérték kompenzáció változás adatait a TSZT határozat 4. mellékletében rögzíti és nyilvántartja.
  • Jelen határozat kihirdetését követően a TSZT elfogadásáról szóló 500/2015 (XII. 15.) Kt. számú határozat jelen módosítással együttesen alkalmazandó.

 

  1. Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felkéri a polgármestert, hogy az Étv. 8. § (4) bekezdésének és a Korm. rendelet 43. § (2) bekezdésének rendelkezései szerint gondoskodjon a módosított településrendezési eszközök (településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat), azok elfogadását követő 15 napon belüli közzétételéről, nyilvánosságának biztosításáról a Korm. rendelet 43. § (2) bekezdése szerinti szervek részére való megküldéséről, illetve elérhetőségéről.

 

Felelős:      dr. Győri Ottilia polgármester

Határidő:   1. pont: azonnal

  1. pont: a döntést követő 15 napon belül
Megosztom a cikket