Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 384/2019. (IX. 26.) Kt. határozata a Budakeszi külterület 0103/598 helyrajzi számú ingatlan területére vonatkozó településrendezési eszközök módosításával kapcsolatban
- Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja, hogy a Budakeszi külterület 0103/598 helyrajzi számú ingatlan területére vonatkozó településrendezési eszközök folyamatban lévő felülvizsgálata során, a területre vonatkozó építésügyi előírások Különleges vegyes övezetre változzanak.
- Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja a Budakeszi külterület, 0103/599 és 0103/598 hrsz.-ú ingatlanokkal kapcsolatos településrendezési szerződésről szóló 164/2019. (IV. 25.) Kt. határozattal elfogadott településrendezési szerződést:
- a szerződésben szereplő Gksz-5 övezet helyett Kve-1 övezet kerül, definiálva az új övezet paramétereit:
A | B | C | D | E | F | G | H | I | |
1. | új építési övezet jele | beépítési módja | legkisebb telekméret | legkisebb telekszélesség | legnagyobb beépítettség mértéke | legkisebb zöldfelület mértéke | legnagyobb épületmagasság | főépület
lakásszám |
egyéb |
m2 | m | % | % | m | |||||
7. | Kve-1 | szabadon álló | 2500 | 30 | 30 % | 40% | 10,0 | É=T/2500 | ek 10 m |
- a szerződésben szereplő tervezési díj összege 550.000.- Ft + ÁFA összeggel növekszik, melynek fedezetét a tulajdonos vállalja.
- a szerződő felek közé belép a tulajdonos által alapított Bkeszi Ingatlanfejlesztő és Forgalmazó Kft.
- a településrendezési eszközök – folyamatban lévő – átfogó módosítása során, második lépésben, az 1. pontban szereplő ingatlant, a Kve-1 övezetből Gksz-5 övezetbe kívánja átsorolni.
- Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete módosítja az 1. pontban foglaltaknak megfelelően, a településrendezési eszközök módosítására, a Pestterv Kft.-vel kötött tervezési szerződést.
- Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az 2. és 3. pont szerinti szerződés módosítások jogi megfelelőség igazolását követő aláírására.
- Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felkéri a Polgármesteri Hivatalt, hogy az OTÉK alóli felmentés iránti kérelmet az Állami Főépítésznek nyújtsa be, az alábbiak szerint:
A 2. pontban meghatározott paraméterek közül a legkisebb zöldfelület mértéke 35%-ban kerülhessen megállapításra.
Felelős: 1. – 4. pont: dr. Győri Ottilia polgármester
- pont: dr. Szelenczy Gabriella jegyző
Határidő: a döntést követő 30 napon belül